Sepsiszentgyörgy régió bemutatása

Az emberi tevékenységek fajtái - Dénes István

Építõipar

Az ágazat az 1995-1997 közötti periódusban számottevõ növekedést produkált. Az 1997-es árakon kifejezve 1995-ben 50 Mrd lej, 1996-ban 78 Mrd, míg 1997-ben már 113 Mrd lejes évi forgalmat bonyolítottak le az építõipari vállalatok. Az üzleti tevékenység volumenének növekedése a jövedelmezõségben csak 1996-ig mutatkozott, utána az 1997-es évben a cégek 8,4 Mrd lej profitotkönyveltek el, ami leheletnyi visszaesés az 1996-os 8,6 milliárdos szinthez képest. A visszaesés mértékét egyrészt magyarázza az adómentesség lejárta számos vállalkozás esetén, illetve a piac túlnyomásos volta, valamint az 1997-es második félévi állami megrendelések megtorpanása és fizetési elmaradásai. Ezt az állami megrendelés-kiesést leginkább a volt Megyei Építõipari Vállalat jogutódja, az ágazat vezetõ cége érezte meg leginkább, esetében voltak számottevõ elbocsátások is. Ezt a tevékenységi területet egyébként az jellemzi, hogy a nyári periódusban foglalkoztatott munkások zömét e téli hónapokra munkanélkülinek küldik és tavasszal újra alkalmazzák õket. Ennek a varázslatnak eredményeként komoly összegeket takarítanak meg az építõipari vállalkozások.

Ezen vállalatok azért is számottevõ pozícióelõnyben vannak más megyei cégekkel összehasonlításban, mert a megyében gazdag építõanyag kitermelést folytatnak és ezáltal a jó helyismeretnek köszönhetõen ezek a cégek az itt fellelhetõ inputokhoz kedvezõ áron és jó szállítási feltételekkel jutnak hozzá. A megyében mindenekelõtt meszet, homokot, kavicsot és tört követ termelnek ki és állítanak elõ.

A fenti folyamat ellenpontjaként a magasabb hozzáadottértékű termékek esetében - de ebbe beleértem már a hõszigetelõ téglát is - elsõsorban importárura támaszkodnak a vállalatok és ezen termékskála a tetõcseréptõl, a csempétõl a szerelési kellékekig külföldi termékeket épít be az ingatlanokba.

Az építõiparban nagyon elharapózott az illegális építkezések száma, mely folyamat visszahat az építõipari vállalatok tevékenységére is. Ez évben bevezetett adók és illetékek egy kisebb építkezés esetén elérik a 10%-ot. Ez az új szituáció nem kedvez egyrészt az építõiparnak, ugyanakkor ennek a rendeletnek hatásaként azt sem lehet elvárni, hogy csökkenjen a törvénytelen építkezések száma.